NAV倍率 とは？

NAV倍率 とは、Net Asset Valueの略で、
REIT（不動産投資信託）を評価する基準のひとつです。

純資産価値に対して、現在の投資口価格が何倍であるかを
示しているものです。

NAVは、REITの持つ資産の時価評価から、負債を差し引いたもので、
NAV倍率は現在の投資口価格÷1口あたりのNAVで求められます。

NAV倍率が1倍を割っている水準というのは、
REITの保有する純資産（解散価値）よりも時価総額が
低く評価されている＝割安と判断されます。